Søker

Fotovoltaiske paneler på sameietaket

Fotovoltaiske paneler på sameietaket


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Fotovoltaiske paneler på sameietaket: info om installasjon avsolcellepanelertaket på sameiet. Inndeling av overflaten og lovgivning.

Tilinstaller solcelleanleggpå taket av et privat hus, nå, en kommunikasjon til bostedskommunen ved hjelp av den såkalteunik modell for solceller. Talen blir tettere nårsolcelleanlegger ment for tak på en bygård eller et sted av spesiell landskapsverdi.

I tilfelle solceller i områder med høy landskapsverdi er det nødvendig å be om autorisasjon fra eiendommens tilsyn. I denne forbindelse inviterer vi deg til å lese artikkelen som er dedikert til landskapstillatelsen for solceller. På denne siden vil vi fokusere på tillatelser for installer solcellertaket på en sameie.

Artikkel 1122-bis i borgerloven

Artikkel 1122-bis i borgerloven regulerer de spesielle verkene og prosedyren som skal følges for å fullføre dem i områdetsameie.

I det spesielle tilfellet med solceller:
når et sameie kommuniserer til administratoren sin vilje til å installere solcellepaneler på taket av sameiet, rapporterer at intervensjonen innebærer modifisering av fellesdelene. Når kommunikasjonen fra den interesserte parten er mottatt, har sameieradministratoren plikt til å innkalle til forsamlingen med henblikk på de aktuelle resolusjonene, i henhold til tredje ledd, må valget av flertallet nevnt i artikkel 1136 nr. Fem tas i betraktning.

Løsningen er ikke foreskrevet i loven som en betingelse for å være tillatt eller legitimitet forinstallasjon av solcellepaneler på taket av sameiet. Enheten har faktisk bare makt til å bestemme passende tiltak, så den kan bare foreskrive alternative metoder for installasjon eller innføre spesielle forholdsregler som å feste deler av taket.

Takket være artikkel 1122-bis kan det enkelte sameiet som ønsker å installere solcellepaneler på taket av sameiet fortsette uten tillatelse fra forsamlingen.

Fotovoltaiske paneler på sameietaket

Artikkel 1122-bis i borgerloven bestemmer at:

Installasjon av anlegg for produksjon av energi fra fornybare kilder beregnet for service av individuelle enheter på taket, på en hvilken som helst annen egnet felles overflate og på delene som eies av den interesserte er tillatt "

I praksis er hvert borettslaggratisavinstallere solcellepaneler på taket av sameietfor produksjon av elektrisitet til personlig bruk.

Installasjonen kan finne sted ikke bare på eiendommen, men også på de andre delte delene av taket. Derfor er ingen deling av overflaten nødvendig.

Det er viktig å presisere at, etter å ha kommunisert til administratoren av Sameiet, er ikke tillatelse fra forsamlingen nødvendig, og heller ikke enstemmighet om en mulig avstemning. Samlingen kan faktisk bare be om å gjøre endringer for å sikre maksimal sikkerhet for sameie,alltid respekterer prosjektets rimelighet.

Den spesifikke saken til domstolen i Milano

Degrønt lys for solcellepaneler på sameietaketdet har allerede vært gjenstand for flere dommer. Spesielt setning nr. 11707/2014 av domstolen i Milano.

Som domstolen i Milano gjentok, har ikke forsamlingen makten til å nekte installasjon av solcelle-tak på det flate taket på sameiet.

Forsamlingen kan bare nekte denne inngrepet hvis installasjonen av sameiet soltak kan kompromittere sikkerheten til bygningen eller hvis den arkitektoniske innredningen endres. Alle saker er rapportert i artikkel 1120 i borgerloven.

Det enkelte sameiet som for å installere solcellepanelene må endre vanlige deler av soltaket, er pålagt å varsle administratoren som igjen vil rapportere til forsamlingen.

Samlingens autorisasjon er ikke nødvendig

Hva er sameiets forsamlings rolle?
Med en flertallstemme som kreves av artikkel 1136 avsnitt V i sivil lov, kan flertallet bare begrense seg til å foreskrive alternative metoder for å utføre arbeidet. Med flertall mener vi 2/3 av borettslag som bor i bygningen.

Den vanlige delen av det flate taket kan brukes til fordel for den enkelte som ønsker å installere solcellepaneler.


Video: How do Solar cells work? (Kan 2022).